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住宅 · 圣地亚哥德孔波斯特拉 - 西班牙

圣地亚哥德孔波斯特拉独特的历史建筑

历史建筑将被翻新并改造成位于具有纪念意义的圣地亚哥市中心的独特住宅开发项目。由于其地理位置、独特的特色以及同类房产的稀缺性，这是一个绝佳的机会。

地点

距离圣地亚哥大教堂 50 米

健康）状况

有效的建筑许可证

成交业绩 MARS 已完成此项交易 ◆

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住宅 · 圣罗克，维戈 - 西班牙

维戈圣罗克的住宅开发

该项目位于维戈的综合城市环境中，距离西班牙广场约 800 米，包含 17 套住宅，配有车库和储藏室。

程序

17 户

强调

2 间带露台的顶层公寓

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M—03 预留访问权限

住宅 · Travesía de Vigo - 西班牙

维戈城市住宅开发

该项目位于维戈综合城区，拥有 24 套住宅，配有车库和储藏室，住宅需求旺盛，可欣赏河口景观。

程序

24 户

设施

车库和储藏室

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住宅 · 卡尼多，维戈 - 西班牙

维戈卡尼多海滩的绝佳海滨开发场地

维戈最有价值的沿海地区之一的绝佳居住机会。该许可项目包括 19 栋独特的海滨住宅，另有约 800 平方米的底层空间和 2,000 平方米的停车场。其位置、景观和稀缺的海滨土地增强了该计划的独特特征和投资潜力。

健康）状况

已授予许可

战略

住宅开发

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M—06 预留访问权限

工业 · 坎布雷，拉科鲁尼亚 - 西班牙

拉科鲁尼亚 20,000 平方米工业用地

圣埃斯皮里图商业园的机会。加利西亚位置最佳、最受欢迎的工业园区之一。

面积

20.000 m²

地点

Cambre · A Coruña

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M—07 预留访问权限

农工业 · Sant Sadurní d’Anoia，巴塞罗那 - 西班牙

历史悠久的卡瓦酒厂

机密收购机会，涉及一家 20 世纪早期的酒庄，该酒庄已全面运营并在欧洲拥有巩固的商业地位。占地约 22,000 平方米，建筑面积 10,000 平方米，陈酿能力为 5 至 600 万瓶。

健康）状况

经营酒厂·预留流程

战略

公司和房地产收购

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农业酒店业·卡斯蒂利亚-拉曼恰 - 西班牙

设有私人机场的豪华农业酒店庄园

占地约 1,350 公顷的非凡庄园，结合了农业经营、近 1,000 公顷的葡萄园、2,000 棵高产橄榄树以及一家拥有 60 多间客房、水疗中心、高级餐厅和私人机场的豪华酒店。它还提供 100 公顷具有光伏或绿色氢开发潜力的土地以及附近的电网连接点。

面积

大约。 1,350 公顷

战略

酒店业·农业·能源

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酒店业·韦尔瓦海岸 - 西班牙

面向大西洋的四星级酒店

这家四星级酒店地理位置优越，面朝大西洋，距离海滩仅数米，靠近市中心。酒店占地近 7,500 平方米，拥有 136 间客房、室外露台、游泳池、餐饮设施、活动空间、带顶棚停车场以及约 3,500 平方米的花园。

规模

136 间客房

定位

海滨 · 4 星

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酒店 · 里斯本市中心 - 葡萄牙

里斯本市中心城市酒店

这是一处现代化且运营成熟的酒店资产，战略性地位于里斯本市中心，邻近自由大道、庞巴尔侯爵广场、爱德华七世公园及城市主要交通连接。酒店共设84间客房，分布于六层，兼具舒适体验与极具吸引力的运营定位。

规模

84间客房 · 6层

定位

成熟城市酒店

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酒店 · 特内里费岛南部 - 西班牙

俯瞰大西洋的专属公寓酒店

位于特内里费岛南部的在营度假综合体，由120套设施齐全并享有优越大西洋景观的公寓组成。宽敞的空间、私人阳台及成熟的市场定位，为投资及高端酒店重新定位策略提供了独特基础。

规模

120套专属公寓

开发潜力

酒店重新定位

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遗产 · 卡斯蒂利亚-莱昂 - 西班牙

修道院，拥有酒店和高尔夫球场潜力

位于塞戈维亚和阿维拉之间的一个独特的遗产庄园，目前作为婚礼和活动的场所。其丰富的水资源和广阔的环境创造了建造豪华酒店、高尔夫球场以及私人机场（经可行性和批准后）的潜力。

目前使用情况

婚礼和活动

开发潜力

酒店·高尔夫·机场

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酒店业·科尔多瓦历史中心 - 西班牙

科尔多瓦宫殿精品酒店

作为文化遗址 (BIC) 受到保护的宫殿资产，位于科尔多瓦历史中心的中心地带，需要全面翻修。它占地近 2,790 平方米，建筑面积约为 3,115 平方米，包括花园和庭院。拟议的方案包括一家拥有 45 间客房的精品酒店，配有餐厅、水疗中心、屋顶和活动空间。其历史、地理位置和设计潜力的结合使其成为科尔多瓦豪华酒店项目最独特的机会之一。

健康）状况

全面装修·BIC

项目

精品酒店 · 45 间客房

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酒店业·托莱多历史中心 - 西班牙

托莱多修道院

中世纪修道院建筑群位于托莱多的历史中心。它始建于 1260 年，并于 14 世纪进行了扩建，保留了强烈的穆德哈尔特色，是该市最古老的修道院地标之一。该教堂由卡拉特拉瓦副主教迭戈·冈萨雷斯 (Diego González) 于 1360 年建造。它的历史、建筑和环境为独特的酒店项目提供了卓越的基础，始终受到遗产保护和适用的批准。

时期

13-14世纪

项目

穆德哈尔遗产酒店

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遗产·雷乌斯，塔拉戈纳 - 西班牙

雷乌斯全面翻新的现代主义建筑

20 世纪初的现代主义建筑，位于雷乌斯，包括底层和上三层，打算进行全面翻新。它在 489 平方米的地块上提供 2,317 平方米的建筑面积、一个可欣赏城市景观的屋顶露台和广泛的许可用途。其布局支持企业总部、高级办公室、豪华住宅或独特的酒店和第三级项目。

面积

建筑面积 2,317 平方米 · 地块 489 平方米

保护

列出的外观和建筑特色

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住宅 · Sant Sadurní d’Anoia，巴塞罗那 - 西班牙

Sant Sadurní d’Anoia 的战略住宅开发区

在巴塞罗那附近一个住宅供应有限的不断发展的城镇中，有机会领导市政府优先发展的部门的发展。可用的土地所有权以及相关职位可以控制该行业 50% 以上的份额，并有能力推动规划进程。

土地持有

38,912 平方米土地 · 23,347 平方米可建设

开发潜力

大约。 216 户

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企业地产 · 马德里 - 西班牙

马德里商务综合体

一项位于马德里重要商务及城市更新走廊的大型企业地产。项目占地约15,755平方米，总建筑面积约65,000平方米，由五层及屋顶空间组成，可用于办公、仓储和轻型生产，并设有约4,000平方米的屋顶停车区。

面积

建筑面积65,000平方米 · 占地15,755平方米

布局

5层及屋顶 · 4,000平方米停车区

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住宅及住宿 · 圣地亚哥-德孔波斯特拉周边 - 西班牙

圣地亚哥周边住宅改造项目

一项大型现有物业，建筑面积超过3,700平方米，可由城市道路直接进入。多层布局可规划超过20个单元，适合住宅开发、圣地亚哥之路朝圣者旅舍、青年旅舍或集体居住设施。项目位于圣地亚哥附近的市镇，并处于通往菲尼斯特雷朝圣路线的第一赛段。

面积

建筑面积超过3,700平方米

开发潜力

超过20个单元 · 用途灵活

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住宅 · 莫戈尔海滩，马林 - 西班牙

莫戈尔海滩旁的现代住宅

项目位于下海湾地区莫戈尔海滩周边。整体采用现代设计理念，结合工业化建造、高性能建筑围护系统以及适合全年舒适居住的技术方案，包括空气源热泵、热回收新风、断桥门窗和可定制饰面。

能效

A级能源评级

建造

工业化系统 · 空气源热泵

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住宅开发 · 拉科鲁尼亚海岸 - 西班牙

拉科鲁尼亚海岸战略住宅开发项目

该机会为一个27,439.82平方米住宅规划区的控股权益，总可建面积为16,463.89平方米，规划程序已进入较成熟阶段。项目组合包括独栋住宅、自由市场公寓、保障性住房及社区商业配套，位于拉科鲁尼亚都会区最稳健的住宅市场之一。

权益比例

规划区的53.73%

开发潜力

可建面积16,463.89平方米 · 约65至78套住宅

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住宅开发 · 圣玛丽亚高尔夫，马贝拉 - 西班牙

马贝拉高尔夫球场一线别墅开发项目

该城市住宅用地位于马贝拉成熟高端居住区，由40宗已完成独立登记的地块组成，并持有开发独栋别墅的有效许可。每栋别墅可配置私家庭院、车库和泳池。项目紧邻高尔夫球场，朝向西南，天然地势有利于形成开阔的地中海景观，适合打造高品质住宅社区。

土地

20,207平方米 · 40宗独立地块

开发条件

可建面积16,644平方米 · 许可有效

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酒店 · 马贝拉，太阳海岸 - 西班牙

马贝拉安达卢西亚风格四星级度假酒店

该酒店综合体距海滩仅数步之遥，距离马贝拉市中心约7公里。315间客房分布于白色安达卢西亚村落风格的建筑群中，环绕着超过28,000平方米的亚热带花园、泳池、庭院，以及餐饮、会议和庆典空间。项目位于“高尔夫海岸”，周边拥有30多座球场，兼具度假与运动旅游吸引力。

规模

315间客房 · 四星级

环境

超过28,000平方米 · 海滩与高尔夫

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M—23 预留访问权限

酒店 · 马略卡 - 西班牙

马略卡豪华度假村及可开发土地

该酒店综合体位于马略卡最独特的自然环境之一，邻近海滩、高尔夫球场和高端服务设施。项目包括一家全面运营的五星级酒店，拥有140多间客房、餐厅、水疗中心、体育设施和康养空间。大规模土地储备进一步提供了开发豪华别墅项目的潜力。

酒店

超过140间客房 · 约32,000平方米建筑面积

开发潜力

约170,500平方米土地 · 最多66栋别墅

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M—24 预留访问权限

工业 · 阿尔泰肖，拉科鲁尼亚 - 西班牙

Inditex产业生态旁的收益型工业平台

该大型物流及工业资产位于阿尔泰肖核心产业园区，毗邻Inditex总部及其生产生态。物业占地60,000平方米，已建面积约45,000平方米，并规划新增约2,000平方米扩建面积。目前由一家成熟的纺织行业供应商长期承租，可提供稳定收益和清晰的合同期限保障。

面积

已建约45,000平方米 · 土地60,000平方米

租约

长期租约 · 剩余15年强制履约期

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M—25 预留访问权限

工业 · 西班牙巴利亚多利德博埃西略

博埃西略工业综合体

两座相连的工业厂房，坐落于大面积地块上。改作物流用途须核实规划条件并取得适用审批。

建筑面积

≈ 33,560 m²

用地面积

≈ 75,452 m²

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