Выборочный доступ
Транзакции вне традиционных каналов, с прямым общением.
Частная недвижимость в Испании и Португалии
Там, где другие видят недвижимость,
мы находим возможности.
Зарезервированный доступ к избранным внерыночным объектам недвижимости для частных инвесторов и семейных офисов, которые ценят рассудительность, профессионализм и осмотрительность.
Покрытие
Испания и Португалия
01
Наше видение
Исключительное начинается с иного взгляда.
Некоторые места не ищут. Их открывают.
Эксклюзивность начинается там, где заканчивается очевидное.
Видение, позволяющее распознать исключительное.
Привилегия оказаться первым.
02
Как мы работаем
Отношения, основанные на доверии и профессионализме.
В MARS мы не издаем массовые каталоги. Мы выявляем потенциальные возможности, оцениваем их соответствие и делимся ими конфиденциально и выборочно с каждым инвестором.
Наша сеть в Испании и Португалии даёт нам доступ к сделкам, которые редко достигают традиционного рынка недвижимости.
Решение инвестора
Выбор был сосредоточен на потенциальной доходности и стратегическом соответствии.
Персональное обслуживание
Каждый профиль, цель и инвестиционный горизонт требуют разных возможностей.
Абсолютное усмотрение
Конфиденциальность при каждом контакте и анализе, прозрачный процесс.
MARS
Miguel Ángel Rodríguez Santalices
CEO · MARS Private Real Estate
Кто мы
Карьера построена на упорстве.
MARS — это естественное развитие более чем 22-летнего опыта в области управления и развития бизнеса, а также международная карьера, охватывающая строительство, концессии, инвестиции и возможности в сфере недвижимости.
Мы привносим этот опыт в каждую транзакцию, применяя практический подход: понимаем актив, оцениваем его пригодность и подключаем нужных людей, обладающих здравым суждением, осмотрительностью и способностью выполнять действия.
-
2004 — 2009
Australia Investment Group LLC
Менеджмент в Испании и Португалии, общее управление и стратегии роста.
-
2009 — 2016
FCC Construcción
Развитие бизнеса в Латинской Америке и выявление возможностей в строительных проектах и концессиях.
-
2016 — 2020
Независимый консультант
Консультирование американских инвесторов, заинтересованных в возможностях в Испании.
-
2020 — 2026
Desarrolla Obras y Servicios
Ответственность за развитие бизнеса, управление и координацию.
-
2026 — настоящее время
YPGAL Constructora
Управление развитием бизнеса и прямой контакт с проектами, девелоперами и рынком Галиции.
РешениеОсмотрительностьЗнаниеИсполнениеДоверять
03
Частный выбор
Лучшие…2319 tokens truncated…е помещения
не всегда рекламируются.
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—01 Зарезервированный доступ
Жилой · Сантьяго-де-Компостела - Испания
Уникальное историческое здание в Сантьяго-де-Компостела.
Историческое здание будет отремонтировано и преобразовано в эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце монументального Сантьяго. Исключительная возможность благодаря своему расположению, уникальному характеру и нехватке сопоставимых объектов недвижимости.
- Расположение
- 50 метров от собора Сантьяго
- Состояние
- Действующее разрешение на строительство
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—02 Зарезервированный доступ
Жилой дом · Сан-Роке, Виго - Испания
Жилой комплекс в Сан-Роке, Виго
Проект на 17 домов с гаражами и кладовыми, примерно в 800 метрах от площади Испании, в консолидированном городском районе Виго.
- Программа
- 17 домов
- Выделять
- 2 пентхауса с террасами
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—03 Зарезервированный доступ
Жилой · Травесия-де-Виго - Испания
Городской жилой комплекс в Виго
Проект на 24 дома с гаражами и кладовыми в консолидированном городском районе Виго с высоким спросом на жилье и видом на устье реки.
- Программа
- 24 дома
- Удобства
- Гаражи и складские помещения
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—04 Зарезервированный доступ
Жилой дом · Канидо, Виго - Испания
Исключительный участок под застройку на берегу моря на пляже Канидо, Виго
Исключительная возможность проживания в одном из самых ценных прибрежных районов Виго. Лицензированный проект включает в себя 19 эксклюзивных домов на берегу моря, дополненных примерно 800 м² площади первого этажа и 2000 м² парковки. Его расположение, виды и нехватка земли на берегу моря усиливают отличительный характер и инвестиционный потенциал проекта.
- Состояние
- Лицензия предоставлена
- Стратегия
- Жилая застройка
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—06 Зарезервированный доступ
Промышленность · Камбре, Ла-Корунья - Испания
20 000 м² промышленных земель в Ла-Корунье
Возможность в бизнес-парке Эспириту-Санто. Один из наиболее удачно расположенных и востребованных промышленных парков Галисии.
- Площадь
- 20.000 m²
- Расположение
- Cambre · A Coruña
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—07 Зарезервированный доступ
Агропромышленный комплекс · Сант-Садурни-д’Анойя, Барселона, Испания
Историческая действующая винодельня кавы
Возможность конфиденциального приобретения винодельни начала 20-го века, полностью действующей и имеющей консолидированное коммерческое присутствие в Европе. Около 22 000 м² земли, 10 000 м² застроенной площади и мощности для выдержки от 5 до 6 миллионов бутылок.
- Состояние
- Действующая винодельня · Зарезервированный процесс
- Стратегия
- Приобретение корпораций и недвижимости
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—08 Зарезервированный доступ
Агро-гостеприимство · Кастилия-Ла-Манча - Испания
Элитный агрогостиничный комплекс с частным аэродромом
Исключительное поместье площадью около 1350 гектаров, сочетающее в себе сельскохозяйственные операции, около 1000 гектаров виноградников, 2000 продуктивных оливковых деревьев и роскошный отель с более чем 60 номерами, спа-центром, изысканной кухней и частным аэродромом. Он также предлагает 100 гектаров земли с потенциалом для разработки фотоэлектрических систем или экологически чистого водорода, а также близлежащую точку подключения к сети.
- Площадь
- Прибл. 1350 га
- Стратегия
- Гостиничный бизнес · Сельское хозяйство · Энергетика
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—09 Зарезервированный доступ
Гостеприимство · Побережье Уэльвы - Испания
Четырехзвездочный отель с видом на Атлантический океан
Четырехзвездочный отель в привилегированном месте с видом на Атлантический океан, всего в нескольких метрах от пляжа и недалеко от центра города. Он предлагает 136 номеров, открытые террасы, бассейны, рестораны, помещения для проведения мероприятий, крытую парковку и сады площадью около 3500 м² на участке площадью около 7500 м².
- Вместимость
- 136 номеров
- Позиционирование
- Первая линия пляжа · 4 звезды
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—10 Зарезервированный доступ
Гостиничный объект · Центр Лиссабона - Португалия
Городской отель в сердце Лиссабона
Современный действующий гостиничный актив в стратегическом месте в центре Лиссабона, рядом с Avenida da Liberdade, площадью Маркиза де Помбала, парком Эдуарда VII и основными транспортными связями города. 84 номера на шести этажах обеспечивают комфортное предложение и особенно привлекательное операционное позиционирование.
- Вместимость
- 84 номера · 6 этажей
- Позиционирование
- Устоявшийся городской отель
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—11 Зарезервированный доступ
Гостиничный объект · Юг Тенерифе - Испания
Эксклюзивный апарт-отель с видом на Атлантику
Действующий курортный комплекс на юге Тенерифе, включающий 120 полностью оборудованных апартаментов с привилегированными видами на Атлантический океан. Просторные помещения, частные балконы и устоявшееся позиционирование создают особую основу для инвестиционной стратегии и высококлассного гостиничного репозиционирования.
- Вместимость
- 120 эксклюзивных апартаментов
- Потенциал
- Гостиничное репозиционирование
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—12 Зарезервированный доступ
Наследие · Кастилия и Леон - Испания
Аббатство с отелем и полем для гольфа
Уникальное историческое поместье, расположенное между Сеговией и Авилой, в настоящее время используется как место проведения свадеб и других мероприятий. Его обильные водные ресурсы и обширное расположение создают потенциал для строительства роскошного отеля, поля для гольфа и, при условии технико-экономического обоснования и получения разрешений, частного аэродрома.
- Текущее использование
- Свадьбы и мероприятия
- Потенциал
- Отель · Гольф · Аэродром
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—13 Зарезервированный доступ
Гостеприимство · Исторический центр Кордовы - Испания
Дворец для бутик-отеля в Кордове
Роскошный объект, охраняемый как объект культурного интереса (BIC), расположенный в самом сердце исторического центра Кордовы и требующий полной реконструкции. Он предлагает около 3115 м² застроенной площади на участке площадью около 2790 м², включая сады и дворы. Предлагаемая схема включает в себя бутик-отель на 45 номеров с рестораном, спа-центром, крышей и помещениями для проведения мероприятий. Сочетание истории, местоположения и дизайнерского потенциала делает его одной из самых выдающихся возможностей Кордовы для реализации проекта роскошного гостеприимства.
- Состояние
- Полный ремонт · БИК
- Проект
- Бутик-отель · 45 номеров
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—14 Зарезервированный доступ
Гостеприимство · Исторический центр Толедо - Испания
Монастырь в Толедо
Средневековый монастырский комплекс, расположенный в историческом центре Толедо. Основанный в 1260 году и расширенный в 14 веке, он сохраняет сильную идентичность мудехар и является одной из старейших монашеских достопримечательностей города. Церковь была построена в 1360 году Диего Гонсалесом, архидиаконом Калатравы. Его история, архитектура и расположение создают исключительную основу для уникального проекта отеля, который всегда подлежит охране наследия и соответствующим разрешениям.
- Период
- 13–14 вв.
- Проект
- Отель Heritage · Мудехар
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—15 Зарезервированный доступ
Наследие · Реус, Таррагона - Испания
Модернистское здание под комплексную реконструкцию в Реусе
Модернистское здание начала 20 века, состоящее из первого этажа и трех верхних этажей, расположенное в Реусе и предназначенное для комплексной реконструкции. Он предлагает 2317 кв.м застроенной площади на участке площадью 489 кв.м, террасу на крыше с видом на город и широкий спектр разрешенных видов использования. Его планировка подходит для размещения штаб-квартиры корпорации, офисов премиум-класса, роскошных резиденций или уникального гостиничного и третичного проекта.
- Площадь
- построено 2 317 кв.м. · участок площадью 489 кв.м.
- Защита
- Перечисленные фасадные и архитектурные особенности
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—16 Зарезервированный доступ
Жилой дом · Sant Sadurní d’Anoia, Барселона - Испания
Стратегический жилой район в Сан-Садурни-д’Анойя
Возможность возглавить развитие сектора, приоритетного для муниципалитета, в растущем городе недалеко от Барселоны с ограниченным предложением жилья. Имеющееся владение землей вместе с соответствующей должностью обеспечивает контроль над более чем 50% сектора и возможность продвигать процесс планирования вперед.
- землевладение
- 38 912 кв.м земли · 23 347 кв.м под застройку
- Потенциал
- Прибл. 216 домов
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—17 Зарезервированный доступ
Коммерческий актив · Мадрид - Испания
Деловой комплекс в Мадриде
Крупный коммерческий объект, расположенный в одном из ключевых деловых районов и зон городской трансформации Мадрида. Около 65 000 м² общей площади на участке 15 755 м², пять этажей и эксплуатируемая кровля; предусмотрены офисы, склады, помещения для лёгкого производства и около 4 000 м² парковки на крыше.
- Площадь
- 65 000 м² построено · Участок 15 755 м²
- Конфигурация
- 5 этажей и кровля · Парковка 4 000 м²
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—18 Зарезервированный доступ
Жильё и размещение · Район Сантьяго-де-Компостела - Испания
Жилая реконструкция в районе Сантьяго
Крупный существующий объект площадью более 3 700 м² с прямым доступом с городской улицы. Многоуровневая конфигурация позволяет рассматривать гибкую программу более чем на 20 единиц: жилой проект, приют для паломников Пути Святого Иакова, хостел или коллективную резиденцию. Объект находится в муниципалитете рядом с Сантьяго, на первом этапе пути в сторону Финистерре.
- Площадь
- Более 3 700 м² построено
- Потенциал
- Более 20 единиц · Гибкие варианты использования
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—19 Зарезервированный доступ
Жилая недвижимость · Пляж Могор, Марин - Испания
Современные дома рядом с пляжем Могор
Жилой проект в окрестностях пляжа Могор, в регионе Риас-Байшас. Современная концепция с индустриальной технологией строительства, высокоэффективной оболочкой здания и решениями для круглогодичного комфорта: аэротермальная система, вентиляция с рекуперацией тепла, оконные системы с терморазрывом и настраиваемые варианты отделки.
- Энергоэффективность
- Класс энергопотребления A
- Строительство
- Индустриальная система · Аэротермия
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—20 Зарезервированный доступ
Жилая застройка · Побережье Ла-Коруньи - Испания
Стратегический жилой проект на побережье Ла-Коруньи
Контрольная доля в территории жилой застройки площадью 27 439,82 м² с общей разрешённой площадью строительства 16 463,89 м² и продвинутой стадией градостроительной подготовки. Программа сочетает индивидуальные дома, рыночные многоквартирные корпуса, защищённое жильё и коммерческие помещения повседневного спроса в одном из наиболее устойчивых жилых рынков агломерации Ла-Коруньи.
- Доля
- 53,73% территории
- Потенциал
- 16 463,89 м² застройки · Около 65-78 жилых единиц
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—21 Зарезервированный доступ
Жилая застройка · Santa María Golf, Марбелья - Испания
Проект вилл на первой линии гольф-поля в Марбелье
Городской земельный участок в сформировавшемся жилом районе Марбельи, включающий 40 уже размежёванных участков с действующим разрешением на строительство отдельно стоящих вилл с садами, гаражами и частными бассейнами. Первая линия гольф-поля, юго-западная ориентация и естественный рельеф обеспечивают открытые виды на Средиземное море и создают условия для жилого проекта высокого класса.
- Земельный участок
- 20 207 м² · 40 размежёванных участков
- Параметры проекта
- 16 644 м² разрешённой площади · Действующее разрешение
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—22 Зарезервированный доступ
Гостиничная недвижимость · Марбелья, Коста-дель-Соль - Испания
Четырёхзвёздочный курорт в андалузском стиле в Марбелье
Гостиничный комплекс в нескольких минутах ходьбы от пляжа и примерно в 7 км от центра Марбельи. Его 315 номеров размещены в ансамбле, стилизованном под белую андалузскую деревню, среди более чем 28 000 м² субтропических садов, бассейнов, внутренних двориков и зон для ресторанов, конференций и торжеств. Расположение на Costa del Golf, рядом с более чем 30 полями, усиливает курортную и спортивную привлекательность объекта.
- Вместимость
- 315 номеров · 4 звезды
- Окружение
- Более 28 000 м² · Пляж и гольф
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—23 Зарезервированный доступ
Гостиничная недвижимость · Майорка - Испания
Роскошный курорт с земельным резервом на Майорке
Действующий гостиничный комплекс в одной из самых престижных природных локаций Майорки, рядом с пляжами, гольф-полями и премиальной инфраструктурой. В состав объекта входит полностью функционирующий пятизвёздочный отель более чем на 140 номеров, рестораны, спа, спортивные сооружения и wellness-зоны. Значительный земельный резерв обеспечивает дополнительный потенциал для строительства комплекса роскошных вилл.
- Отель
- Более 140 номеров · Около 32 000 м² построено
- Потенциал
- Около 170 500 м² земли · До 66 вилл
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—24 Зарезервированный доступ
Промышленная недвижимость · Артейшо, Ла-Корунья - Испания
Доходная промышленная платформа в экосистеме Inditex
Крупный логистическо-промышленный объект в главном деловом кластере Артейшо, рядом со штаб-квартирой и производственной экосистемой Inditex. Площадь зданий составляет около 45 000 м² на участке 60 000 м²; предусмотрен проект расширения ещё на 2 000 м². Объект сдан в долгосрочную аренду устойчивому поставщику текстильной отрасли, обеспечивая стабильный доход и высокую договорную прозрачность.
- Площадь
- 45 000 м² построено · Участок 60 000 м²
- Аренда
- Долгосрочная · 15 лет обязательного срока осталось
Представленные изображения могут не соответствовать рекламируемому проекту по юридическим причинам и соображениям конфиденциальности.
M—25 Зарезервированный доступ
Промышленная недвижимость · Боэсильо, Вальядолид · Испания
Промышленный комплекс в Боэсильо
Два соединённых корпуса на крупном участке. Использование для логистики требует проверки градостроительных условий и необходимых разрешений.
- Площадь зданий
- ≈ 33 560 m²
- Площадь участка
- ≈ 75 452 m²
Ищете конкретный тип актива или местоположение?
Определить мой профиль инвестора04
Личный процесс
Во-первых, мы понимаем.
Тогда мы предлагаем.
-
01
Профиль инвестора
Понимание ваших целей, предпочтений, кругозора и инвестиционного подхода позволяет нам искать только то, что вам нужно.
-
02
Проверка и конфиденциальность
Мы лично проверяем профиль и оформляем соглашение о неразглашении (NDA) перед предоставлением полной информации.
-
03
Доступ к возможностям
Мы делимся только теми активами, которые имеют отношение к вашей стратегии.
-
04
Комплексная поддержка
Мы содействуем процессу вплоть до завершения каждой транзакции, уделяя индивидуальное внимание.
05
Частный доступ
Расскажите нам, как вы инвестируете.
Заполните свой профиль. Мы лично рассмотрим информацию и свяжемся с вами по электронной почте, чтобы поделиться подробностями выбранной возможности или обсудить, как мы можем вам помочь.
Мы лично рассматриваем каждую заявку и обычно отвечаем в течение 24 рабочих часов.
Информация обрабатывается строго конфиденциально и в соответствии с GDPR и LOPDGDD.
Доступ к документации
Полная информация по каждой сделке предоставляется исключительно после подписания соглашения о неразглашении (NDA).
Профиль получен
Спасибо за доверие MARS.
Мы получили ваш запрос. В течение нескольких минут вы получите подтверждение по электронной почте.